1. 概述

運(yùn)用RTK、全站儀、無人機(jī)等技術(shù)來測(cè)定土地及其房屋的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況，其成果作為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的重要組成部分。

2. 解決方案

圖1 技術(shù)路線圖

2.1. 控制測(cè)量

進(jìn)行控制測(cè)量前需要埋設(shè)控制點(diǎn)標(biāo)石，用三角測(cè)量或?qū)Ь€測(cè)量方法在整個(gè)測(cè)區(qū)內(nèi)測(cè)定一些精度較高、分布均勻的控制點(diǎn)，利用全站儀等設(shè)備進(jìn)行平面控制測(cè)量和高程控制測(cè)量。

圖2 全站儀測(cè)量

2.2. 權(quán)屬調(diào)查

通過內(nèi)外業(yè)一體化調(diào)查技術(shù)手段對(duì)土地及其附著物的位置、權(quán)屬、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行調(diào)查。

圖3 權(quán)屬調(diào)查

2.3.地籍測(cè)量

通過布設(shè)控制點(diǎn)測(cè)定行政區(qū)劃界線和土地權(quán)屬界線的界址點(diǎn)坐標(biāo)，并對(duì)每宗土地的界址、位置、形狀、面積等進(jìn)行測(cè)量。

2.4.房產(chǎn)測(cè)繪

通過實(shí)地外業(yè)調(diào)查房屋及其用地的位置、權(quán)屬、權(quán)界及利用現(xiàn)狀等信息，利用RTK全站儀等儀器進(jìn)行房產(chǎn)平面控制測(cè)量、房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)面積測(cè)算等。

2.5. 調(diào)查成果制作

通過內(nèi)業(yè)整理相關(guān)數(shù)據(jù)及文件資料，利用辦公軟件編制成果報(bào)告并進(jìn)行相應(yīng)的出圖。